Constructores de Quito también van a otras ciudades

25/11/13

Fuente: El Universo

 


La oferta de vivienda en el 2013 para Quito, Santo Domingo, Manta, Esmeraldas capital y Esmeraldas turística demandará una inversión de $ 978 millones para 15.311 casas y departamentos, según un estudio de la consultora Marketwatch del primer semestre de este año. 

La razón para consolidar el análisis es que desde hace cinco años los constructores medianos y pequeños de Quito han ampliado sus operaciones hacia esas localidades, explica Germán Carvajal, jefe de la división inmobiliaria de Marketwatch. El 90 y el 95% de los constructores que desarrollan proyectos en Manta y Esmeraldas turístico, en ese orden, son de Quito. Y el 60% de los que construyen en Santo Domingo y Esmeraldas también son de la capital.

Hermel Flores, presidente de la Cámara de la Industria de la Construcción, dice que Manabí y Esmeraldas se han convertido en mercados de los constructores de Quito, por ser polos de desarrollo importantes.
Si bien ha habido este crecimiento inmobiliario en las ciudades mencionadas, Quito sigue despuntando en la oferta. Según Marketwatch, de 640 proyectos que se ofrecen en esas ciudades, la capital concentra el 86% y en unidades disponibles tiene el 51%. Le siguen Manta, con el 31%, y Santo Domingo, con el 10%.

Los proyectos de Quito implican una inversión de $ 622,75 millones, el 64% del total de todas las ciudades estudiadas.

Sobre la demanda, Marketwatch concluye que es en Esmeraldas turístico donde sus principales compradores (que son de Quito, Ambato e Ibarra) destinan recursos a departamentos para vacacionar o como segunda vivienda. En Manta también hay preferencia por departamentos y el 60% de compradores son de la Sierra, en especial de Quito. En los otros sitios se prefieren casas.

Flores asegura que Quito seguirá liderando la expansión inmobiliaria, pues –según el último censo– será la más poblada en el 2019, por lo que generará una mayor demanda. 

Tipo de nota: Nacional - Economía.

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